• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1550

 


ALBERTVILLE - Situation idéale par son accès depuis la 2x2 voie, Local d'activité de 135 M² composé de: Un entrepôt avec une grande porte de garage, un bureau ou réserve, 

A l'étage, un grand espace bureau avec un point d'eau et WC.

Ce local dispose d'une pompe à chaleur réversible.

Possibilité de créer toutes activités en dehors de

5  places de parkings extérieures comprises.

A découvrir!

Votre contact : Sabine RICCADONNA - TEL: 0687124547 - MAIL: s.riccadonna@wixpi.com

ALBERTVILLE - à vendre les murs d'un ENTREPOT + APPARTEMENT (ou bureau) d'une surface de 145 M², une situation idéale par son accès à la 2x2 voies (sortie et accès direct).


Cet entrepot et appartement sont situés sur les grands axes routiers qui mènent sur CHAMBERY, ANNECY, LA TARENTAISE à moins de 30 minutes de route. Grenoble et la haute Tarentaise à moins de 45 minutes de route.


Composé de: 



  • En rez-de-chaussée, 73 M², un local à usage professionnel avec atelier équipé d'une grande porte de garage, un bureau ou réserve.

  • A l'étage, un appartement ou espace bureau composé d'une pièce principale de 36,11 m², d'une pièces de 9 m², d'une pièce avec un point d'eau (salle d'eau) et WC séparés.

  • En extérieur 5 places de parkings privative


A découvrir! Idéal pour création d'activité ou son logement + activité


Votre contact : Sabine RICCADONNA - TEL: 0687124547 - MAIL: s.riccadonna@wixpi.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    73200
  • Ville
    ALBERTVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

ENTREPOT + HABITATION ou BUREAU , Albertville

287 000 € **
5 pièce(s) 145 Réf :  1550
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre conseiller
RICCADONNA Sabine
RICCADONNA Sabine,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : WixPi | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante