A vendre

$MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS 1\/11$

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$MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS 10\/11$

$MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS 11\/11$

Description

Réf : 1847

CROLLES secteur du Rafour - Maison mitoyenne des années 1970 comprenant deux appartements. idéal professions libérales. Au rez de chaussée un T2 de 36 m² à rénover donnant sur le jardin. A l'étage un appartement de 62 m² avec deux chambres et un bureau, donnant sur une véranda de 29 m². Rénovation à terminer. Chauffage gaz de ville. Terrain de 320 m². Beau potentiel à visiter avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - f.strippoli-mestrallet@wixpi.com - www.wixpi.com

** €270 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662€ et 2248€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
38920
Ville
CROLLES
Secteur
Rafour
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
99 m2
Surface loi Carrez
98.53 m2
Surface Utile
127.56 m2
Surface séjour
14.97 m2
Surface Dépendance(s)
67 m2
Surface terrain
320 m2
Surface terrasse
29 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Mandat

Disponibilité
27/07/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1662 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2248 EUR

MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS , Crolles

€270 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 99 m² Réf : 1847

WIXPI

21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône

Votre Conseiller :

STRIPPOLI-MESTRALLET Fabienne,

Conseillère en Immobilier

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