Description

Réf : 1845
MARLENS au coeur du village, je vous propose cette grande maison familiale sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 garages,1 atelier,1 buanderie,1 cave,1 salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dessert un vaste salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres. Au dernier se trouvent 2 grandes chambres,1 salle d'eau et toilettes, 1 bureau ou dressing au choix, de nombreux rangements sur la totalité de la maison vous seront très utiles. Chauffage avec chaudière au fioul récente 3 ans. Cuve 3200 litres. Sol chauffant . Aspiration centralisée. Volets roulants électriques en aluminium dont 1 solaire. Petit monte charges.
Maison à visiter sans tarder avec Frédéric et Sylvie Deletraz : rdv au 06.45.34.82.89 ou par mail s.deletraz@wixpi.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74210
  • Ville
    VAL DE CHAISE
  • Secteur
    MAIRIE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    341500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    326.65 m2
  • Surface loi Carrez
    166.7 m2
  • Surface séjour
    42.72 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Marlens 7 pièce(s) 326.65 m2 , Val de chaise

€341 500 **
7 pièce(s) 327 Réf :  1845
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre Conseiller :
DELETRAZ Sylvie et Fr\u00e9d\u00e9ric
DELETRAZ Sylvie et Frédéric,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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