Description

Réf : 1841
St Georges les Bains, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette jolie maison avec une très belle vue dégagée. De plain-pied et d'une surface d'environ 139 m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur la terrasse, 4 chambres (11.23 m², 10.86 m², 10.70) dont une parentale de 31.48 m² avec salle d'eau et toilettes, ayant un accès sur une terrasse, une salle de bains, et toilettes séparés. Au sous-sol, un garage de 50 m², une spacieuse pièce de 67 m², pouvant servir de salle de jeux, une cave, et toilettes. A l'extérieur, 1 double garage avec portes motorisées, une belle terrasse, une cuisine d'été, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 2333 m² constructible. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65 s.argoud@wixpi.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    07800
  • Ville
    SAINT GEORGES LES BAINS

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138.19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67 m2
  • Surface terrain
    2333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Saint Georges Les Bains 6 pièce(s) 138.19 m2 , Saint georges les bains

€579 000 **
5 pièce(s) 138 Réf :  1841
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre Conseiller :
ARGOUD Sandra
ARGOUD Sandra,
Conseillère en Immobilier

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