Description

Réf : 1786
Romans sur Isère, quartier les Méannes à proximité des commerces, je vous présente cette magnifique maison construite dans les années 30 parfaitement entretenue sur un terrain clos et arboré de 2736 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie avec cuisine équipée de 33 m², un salon et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud, une chambre, une salle d'eau, un toilette , un cellier, une buanderie, et une cave voutée. A l'étage, 5 grandes chambres avec placard, un espace bureau, une salle d'eau, un toilette. A l'extérieur, une grande cour, 2 garages de 34 m² et 20 m², un atelier de 35 m², une piscine, un abris de jardin et un puits. La maison bénéficie également de travaux récents : toiture, isolation des combles, pompe a chaleur, clim réversible à l'étage. A visiter sans tarder avec Grégory Wantiez au 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    584000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2915 EUR

Surfaces

  • Surface
    263 m2
  • Surface loi Carrez
    263 m2
  • Surface terrain
    2736 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Romans Sur Isere 9 pièce(s) 263 m2 , Romans sur isere

€584 000.00 **
9 pièce(s) 263 Réf :  1786
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre Conseiller :
WANTIEZ Grégory
WANTIEZ Grégory,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante