Description

Réf : 1713
En exclusivité, à Saint Romans sur une parcelle de 880 m², je vous présente cette magnifique villa construite en 2021 avec des matériaux de qualité. Au sous-sol on retrouve un carport , un garage, une buanderie, une cave. L'agencement du sous sol offre la possibilité de créer un studio. A l'étage : une grande et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse avec une vue complétement dégagée sur la campagne environnante. On retrouve également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette, un cellier, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A visiter sans tarder avec Grégory Wantiez 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38160
  • Ville
    SAINT ROMANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.21 m2
  • Surface loi Carrez
    118.21 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Romans 4 pièce(s) 118.21 m2 , Saint romans

365 000 € **
4 pièce(s) 118 Réf :  1713
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Conseiller :
WANTIEZ Grégory
WANTIEZ Grégory,
Conseiller en Immobilier

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