Description

Réf : 1707
Romans Sur Isère au calme dans le quartier Saint Exupery / Lapassat à proximité des commerces sur un terrain clos et arboré de 870 m², je vous présente cette magnifique villa parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² , une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier, un toilette . A l'étage, on retrouve 3 chambres , salle de bains et toilette. A l'extérieur : une grande terrasse, deux garages. A noter que les récents travaux réalisés sur cette maison en font un bien particulièrement économe en énergie ! A visiter sans tarder avec Grégory Wantiez 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Romans Sur Isere 6 pièce(s) 153 m2 , Romans sur isere

€415 000 **
6 pièce(s) 153 Réf :  1707
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre Conseiller :
WANTIEZ Gr\u00e9gory
WANTIEZ Grégory,
Conseiller en Immobilier

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Grégory WANTIEZ
Mentions légales
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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