Description

Réf : 1640
Idéalement situé dans le centre du village de Saint Paul Les Romans (1h de Lyon, 25 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble).
En exclusivité, je vous présente cette charmante maison construite dans les années 1970, sur un terrain arboré, entièrement clos de 998 m², constructible. Au sous sol, un grand garage avec de nombreux espaces (cuisine d'été, wc, atelier..) ainsi qu'une cave.
A l'étage, nous retrouvons un lumineux séjour (28m²) ouvert sur une terrasse (22m²), une cuisine indépendante (14.5m²), 3 chambres (15m², 11m² et 14m²), une salle d'eau et un WC.
A noter également que de part sa conception traditionnelle, cette maison offre la possibilité d'aménager très facilement les combles offrant ainsi 64m² habitables supplémentaires ! Visite virtuelle possible sur demande.
A visiter sans tarder avec Gregory Wantiez : 06 04 50 37 45 ou g.wantiez@wixpi.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Paul Les Romans 4 pièces , Saint paul les romans

Vendu
4 pièce(s) 105 Réf :  1640
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Conseiller :
WANTIEZ Grégory
WANTIEZ Grégory,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante