En exclusivité à Étoile sur Rhône, corps de ferme aux multiples possibilités sur une grande parcelle d'environ 6839 m² à la vue dégagée et sans nuisance. Situé en campagne et à proximité des axes principaux et de toutes les commodités, il se compose d'une partie habitable à la rénovation récente et de nombreuses dépendances. La partie rénovée de la maison s'organise sur 2 niveaux offrant 137m² habitables. Au Rez de Chaussée : une grande pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon- séjour avec cuisine ouverte récente entièrement équipée et aménagée. A l'étage : 4 chambres, une très grande salle de bain et WC. La propriété dispose également de dépendances dont certaines sont aménageables sur environ 400 m² (Atelier, garage, grenier, hangar, cellier, cave)
Les nombreux travaux d'aménagement et d'isolation déjà réalisés très récemment : menuiserie, pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation des combles, système d'irrigation permettent à cette bâtisse d'obtenir un diagnostic remarquable. Cette propriété vous charmera par son énorme potentiel et les grands espaces qu'elle offre.
A noter également que la propriété est actuellement exploitée comme pension équestre et canine, elle comprend donc toute l'infrastructure nécessaire (enclos pour les chiens, box et carrière pour les chevaux ) .
Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : résidence principale, création gîte ou chambre d'hôte, centre équestre, pension canine, activité agricole....place à votre créativité!
A visiter sans tarder avec Gregory Wantiez au 06.04.50.37.45 ou g.wantiez@wixpi.com

**Honoraires à la charge du vendeur