Description

Réf : 1590
TAIN L'HERMITAGE - Maison bourgeoise en coeur de ville de près de 160 m2 habitables. Proche de toutes commodités, à 5 mn à pied de la gare, 5 mn de l'autoroute, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant un grand et lumineux salon séjour d'un côté et une cuisine équipée de l'autre, un bureau et un wc indépendant. Une belle terrasse accessible depuis le séjour, donnant sur le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, un espace sous charpente à aménager. Vous trouverez également un grand sous-sol d'environ 80 m2 composé d'une chaufferie buanderie, de deux pièces et d'un garage. A l'extérieur, un beau jardin arboré et clôturé, sur une parcelle d'environ 300m². Chauffage au gaz de ville avec diffusion par radiateur en fonte, la chaudière est de 2014. A visiter avec Damien Got au 06 64 86 63 43 ou d.got@wixpi.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4530€. Pour la date de référence 31/05/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    11 - A supprimer
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26600
  • Ville
    TAIN L HERMITAGE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1673 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Terrain

  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 7 pièce(s) 160 m2 , Tain l hermitage

€390 000.00 **
7 pièce(s) 158 Réf :  1590
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Conseiller :
GOT Damien
GOT Damien,
Conseiller en Immobilier

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