• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 1558

 


CLERY - à proximité de Frontenex (2,5 km), à 10 minutes d'Albertville, voici une maison d'environ 104 m² habitable située dans un environnement calme construite sur un terrain de 680 M², clos et sécurisé (portail électrique).

Elle dispose d'un garage et également d'un carport permettant de garer un véhicule supplémentaire même de type camping-car.

En RDC, un vaste séjour - cuisine avec son accès sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, la cuisine est aménagée et reste partiellement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, hotte)

Un poêle à bois en complément d'un chauffage avec une base au sol.

Un WC, une buanderie attenante au garage.

Sur 2 demi-niveau en étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC, et un bureau/mezzanine très lumineux pouvant servir et devenir une 4ème chambre.

Un abri de jardin sur l'extérieur.

Pas de vis à vis direct.

Votre contact Sabine RICCADONNA - 0687124547 - s.riccadonna@wixpi.com

CLERY - proche FRONTENEX (2,5 km), à 10 minutes d'Albertville, maison rénovée en 2019 de 102 m² habitable (et 10,4 M² inférieur à 1,80m) située dans un environnement calme construite sur un terrain de 680 M², clos et sécurisé (portail électrique).


Garage et Carport permettant de garer un véhicule supplémentaire (type Camping-car, Van et autres) - Un abri de jardin également vient compléter cet extérieur.


En RDC, vaste séjour - cuisine de 46 m² avec accès sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest.  La cuisine est aménagée et reste partiellement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, hotte)


Un poêle à bois en complément d'un chauffage avec une base au sol.


Un WC, une buanderie attenante au garage.


Sur 2 demi-niveau en étage, 



  • 3 chambres avec rangements, 

  • une salle de bain avec baignoire et douche et un WC (rénovée en 2019)

  • un bureau/mezzanine très lumineux pouvant servir et devenir une 4ème chambre.


Pas de vis à vis direct sur le voisinage.


Votre contact Sabine RICCADONNA - 0687124547 - s.riccadonna@wixpi.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    73460
  • Ville
    CLERY

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 5 pièces avec garage et carport , Clery

€395 000.00 **
5 pièce(s) 102 Réf :  1558
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Conseiller :
RICCADONNA Sabine
RICCADONNA Sabine,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante