Description

Réf : 1522
Exclusivité. Valence (Drôme), je vous propose cette spacieuse maison dans un quartier calme, avec garages et jardin. Proche des écoles, à 15 mn à pieds de la Gare, et devant arrêt de bus, elle est idéalement située. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un lumineux séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée de 16 m² avec un accès sur le jardin, un espace buanderie/cellier et toilettes séparés. A l'étage, 4 chambres (13.8 m², 13.30 m², 14 m²) dont une suite parentale de 23.20 m² avec un accès sur la terrasse, un dressing, une salle de bains (12.70 m²) avec baignoire, douche, meuble double vasques et toilettes, une salle d'eau, un dressing et toilettes séparés. Le tout sur une parcelle de 282 m² avec 2 garages. Facilités de stationnement. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65 s.argoud@wixpi.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2751€ et 3721€. Pour la date de référence 30/07/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26000
  • Ville
    VALENCE

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1559 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2751 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3721 EUR

Maison Valence 7 pièce(s) 200m² , Valence

495 000 € **
7
 pièce(s)
200
 m²
Réf : 1522
WixPi
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre conseiller
ARGOUD Sandra
ARGOUD Sandra,
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