• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 1757
Romans, dans un quartier calme, je vous propose cette jolie maison des années 30 sur une parcelle de 918 m² avec un garage et une cave. D'une surface d'environ 90 m², elle se compose de 2 appartements T3 d'environ 45 m² chacun. Ils ont chacun leur entrée distincte avec un jardin privatif. Pas de copropriété. Travaux à prévoir. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65 s.argoud@wixpi.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1312 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.16 m2
  • Surface terrain
    918 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison avec 2 appartements , Romans sur isere

€199 500 **
4 pièce(s) 90 Réf :  1757
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Votre Conseiller :
ARGOUD Sandra
ARGOUD Sandra,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par WIXPI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant WIXPI administratif@wixpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Parnans 5 pièce(s) 235m2 Maison Parnans 5 pièce(s) 235m2 2
Grégory WANTIEZ
Maison Parnans 5 pièce(s) 235m2 , Romans sur isere
760 000 €
5 pièce(s) 235 Réf :  1663
  • Nouveau
  • Exclusivité
Maison Bourg De Peage 109.40 m2 Maison Bourg De Peage 109.40 m2 2
Sandra ARGOUD
Maison Bourg De Peage 109.40 m2 , Bourg de peage
225 000 €
4 pièce(s) 109.4 Réf :  1829
  • Exclusif
Maison Clerieux 4 pièce(s) 103.88 m2 Maison Clerieux 4 pièce(s) 103.88 m2 2
Sandra ARGOUD
Maison Clerieux 4 pièce(s) 103.88 m2 , Clerieux
299 000 €
4 pièce(s) 103.88 Réf :  1835
Mentions légales
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante