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  5. Référence 1617
  • A vendre

Description

Réf : 1617
Saint Vérand, à 5 mn de St Marcellin, idéalement situé dans le centre du village, proche de toutes commodités, je vous propose cet appartement T4. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, et d'une surface de 86.95 m², il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon /séjour, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), et toilettes séparés. Ainsi qu'une spacieuse cave ( 16 m²), un garage, et un espace jardin commun. Charges comprenant le chauffage + entretien des communs. Visite virtuelle possible sur demande. Idéal primo-accédant ou investisseur. A visiter sans tarder avec Grégory WANTIEZ au 06.04.50.37.45 ou g.wantiez@wixpi.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38160
  • Ville
    SAINT VERAND

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2304 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.95 m2
  • Surface loi Carrez
    86.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièces avec garage et jardin , Saint verand

€133 000.00 **
4 pièce(s) 87 m² Réf :  1617
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Contact Voir le numéro
Conseiller :
WANTIEZ Grégory
WANTIEZ Grégory,
Conseiller en Immobilier
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Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2304€.
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, Place Saint Pierre CS50209 38217 VIENNE CEDEX 38217 VIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante