• A vendre

Description

Réf : 1616
En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement T4 de 70.4 m², situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée et parfaitement entretenue qui possède également un parc clos et arboré. Dans l'appartement on retrouve: une entrée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un séjour, salle de bain, wc indépendant, ainsi que des espaces de rangement (placard, penderie, séchoir). L'appartement a été récemment rénové, il dispose notamment d'une lumière traversante, d'un grand balcon filant sur le séjour et une chambre, de la climatisation, d'une cave (7m²) ainsi que d'une place de parking extérieur réservée. Possibilité de louer un garage.
Appartement idéal pour famille primo accédante, ou pour un investissement. A visiter sans tarder avec Grégory WANTIEZ au 06.04.50.37.45 g.wantiez@wixpi.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    945 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.4 m2
  • Surface loi Carrez
    70.4 m2
  • Surface séjour
    16.01 m2
  • Surface terrasse
    10.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2014
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièce(s) , Romans sur isere

€120 000.00 **
4 pièce(s) 70 Réf :  1616
WIXPI
21 Av. Frédéric Mistral.
38670 Chasse-sur-Rhône
Conseiller :
WANTIEZ Grégory
WANTIEZ Grégory,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : WIXPI | Raison sociale : WixPi | Adresse siège social : 21 Av. Frédéric Mistral. - 38670 Chasse-sur-Rhône | Siret : 81525897500011 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22815258975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3802 2016 000 003 644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante